公告日：	108.10.23
發布單位：	臺灣高雄地方法院非訟中心
標　　題：	公示送達本院108年度司拍字第245號相對人陳欣玫民事裁定正本一件。

公示送達本院108年度司拍字第245號相對人陳欣玫民事裁定正本一件。

發文日期：中華民國108年10月23日
發文字號：108雄院和非松108年度司拍字第245號
速別：
密等及解密條件或保密期限：
附件：如文
主旨：公示送達本院108年度司拍字第245號拍賣抵押物事件應送
　　　達與相對人陳欣玫之民事裁定1件。
依據：民事訴訟法第149條第3項、第1項第1款、第151條第1項、
　　　第152條。
公告事項：
　　一、該當事人應為送達處所不明，應對之送達之民事裁定1
　　　　件經裁定准許為公示送達。
　　二、應送達之民事裁定1件現由本書記官保管，受送達人得
　　　　隨時來院領取。
　　三、上開送達，自公告黏貼公告處之日起，經20日發生效力
　　　　。

正本：相對人陳欣玫
副本：
決行：
　　　　　　　　　　書記官　林瑞標
附錄：
臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第245號
聲　請　人　林加芳　　
相　對　人　陳欣玫　
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
　　賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
　　押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國108年3月22日以其所有如附表
　　所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同
　　）8,250,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民
　　國108年6月21日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清
　　償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國108年3月22日向聲請人借用5,500,000元，
　　其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未
　　按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償
　　還。詎相對人未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全
　　部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定
　　契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本
　　各1件、本票影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
　　條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院
　　提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請
　　所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　10　　月　　14　　日
　　　　　　　　　　　　鳳山簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官黃寬裕
附表：不動產標示
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│土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│編│　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　
　　│地│面　　　　積│　　　　　　　│
│　├───┬────┬────┬────┬──────
──┤　├──────┤權　利　範　圍│
│號│市　　│區　　　│段　　　│小　段　│地　　　　號
　　│目│平方公尺　　│ 　　　　　　 │
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│１│高雄　│鼓山　　│龍水　　│一　　　│1151　　　　
　│　│627 　　　　│10000分之508　│
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││高雄　│鼓山　　│龍水　　│一　　　│1151　　　　
　│　│627 　　　　│10000分之274　│
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│建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│編│ 建 │　　　　　　　　　　　　　　　│　建築式樣　
│建　物　面　積（平方公尺）│權利│備│
│　│ 　 │　　　　　基地坐落　　　　　　│　主要建築　
├───────┬─────┤　　│　│
│　│　　├───────────────┤　材料及　
│樓　層　面　積│ 附屬建物 │　　│　│
│號│ 號 │　　　　　建物門牌　　　　　　│　房屋層數　
│合　　　　　計│用途及面積│範圍│考│
│　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　
│　　　　　　　│　　　　　│　　│　│
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│１│688 │龍水段一小段1151地號　　　　　│鋼筋混凝土造
│一層：49.31　 │陽台：6.77│全部│　│
│　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　│012層樓房　
│二層：95.72　 │平台：6.77│　　│　│
│　│　　├───────────────┤　　　　　　
│騎樓：29.20　 │　　　　　│　　│　│
│　│　　│中華一路316號　　　　　　　　 │　　　　　　
│合計：174.23　│　　　　　│　　│　│
│　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　
│　　　　　　　│　　　　　│　　│　│
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│備註：共有部分：龍水段一小段00698-000 建號　 1,420.11平
方公尺　　　　　　　　　　　　　　　 │
│　　　權利範圍：10000分之325　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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││691 │龍水段一小段1151地號　　　　　│鋼筋混凝土造
│三層：92.02　 │陽台：　　│全部│　│
│　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　│012層樓房　
│合計：92.02　 │10.06　　 │　　│　│
│　│　　├───────────────┤　　　　　　
│　　　　　　　│　　　　　│　　│　│
│　│　　│中華一路316號3樓　　　　　　　│　　　　　　
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│　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　
│　　　　　　　│　　　　　│　　│　│
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│備註：共有部分：龍水段一小段00698-000 建號　 1,420.11平
方公尺　　　　　　　　　　　　　　　 │
│　　　權利範圍：10000分之299　　　　　　　　　　　　　
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