公 告 日：
106.08.03
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發布單位： 臺北高等行政法院
標　　題： 臺北高等行政法院就【永春都更案】(104年度訴字第439號)說明新聞稿
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臺北高等行政法院就【永春都更案】(104年度訴字第439號)說明新聞稿

有關臺北高等行政法院本院受理104年度訴字第439號都市更新事件（永春都更案），為正視聽，避免社會誤解，特予說明如下：

一、本院於105年6月1日宣判【撤銷被告(臺北市政府)核准系爭變更計畫
　　之原處分】，被告及參加人（實施者營造商）不服提起上訴，經最
　　高行政法院於日前判決上訴駁回確定。據媒體報導都更業者（建商
　　）及同意都更案住戶於判決確定後，表達對判決結果不滿，當可理
　　解。惟為免誤導社會大眾，有必要就判決意旨再予說明，以正視聽
　　，並維司法公信。

二、都市更新之實施，仍應遵守正當法律程序及法治國家之原理原則：
（一）關於都市更新事業計畫、權利變換計畫之審議，固係由審議會以
　　　合議制方式為之，法院承認其判斷餘地，於審查合法性時給予一
　　　定程度之尊重。然於其判斷有恣意濫用或其他違法情事時，法院
　　　仍應盡司法審查之責，予以撤銷或變更之。

（二）依都市更新條例第25條之1辦理之都市更新案件，實施者應就更新
　　　單元內同意與反對協議合建之權利人一併辦理選配，以維更新單
　　　元內所有權利人間之公平。惟據系爭變更計畫之房地選配規則，
　　　不同意協議合建之人所得選擇之範圍，僅限參加人先行為同意協
　　　議合建者保留戶數以外之少數餘戶，自與前述應一併辦理選配意
　　　旨不符，且對不同意參與協議合建之權利人選配更新後建築物之
　　　權利構成不當限制，有違平等原則。審議會就此顯失公平之選配
　　　方式，未加糾正，其判斷自屬違法，被告據以作成原處分，難謂
　　　已盡依法應實質審查之責，於法有違。

（三）又參加人所擬系爭權變計畫，雖提列營建工程管理費與風險管理
　　　費等事項之判斷，有對涉及法律概念之事實關係涵攝明顯錯誤，
　　　及出於與事物無關之考量等違法情形，亦與法未合。

（四）原處分（被告核准系爭變更計畫案）既有上述違法情事，本院不
　　　得視而不見，爰本於職責撤銷原處分，以符行政訴訟在保障人民
　　　權益並確保行政權合法行使之宗旨。

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