公告日：	104.04.14
發布單位：	臺灣臺北地方法院民事紀錄科
標　　題：	公告以投標方法拍賣本院 86 年度破字第 10 號破產執行事件，破產人合揚建設股份有限公司所有如附表所示不動產有關事項。

公告以投標方法拍賣本院 86 年度破字第 10 號破產執行事件，破產人合揚建設股份有限公司所有如附表所示不動產有關事項。

臺灣臺北地方法院公告（標別：乙，第 13 次拍賣）
發文日期：中華民國 104 年 4 月 9 日
發文字號：北院 86 年破字第 10號
主旨：公告以投標方法拍賣本院 86 年度破字第 10 號破產執行
　　　事件，破產人合揚建設股份有限公司所有如附表所示不動
　　　產有關事項。
依據：強制執行法第81條。
公告事項：
　一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
　　　形、拍賣最低價額、應買資格或條件及其他相關事項：均
　　　詳如附表。
　二、保證金：應以經金融主管機關核准之金融業者為發票人之
　　　支票、匯票或本票，放進投標保證金封存袋內，將封口密
　　　封，不必向本院出納室繳納(投標書及保證金封存袋，向
　　　本院服務處購買，並應依投標書所記載之注意事項填載)
　　　。
　三、如果得標，保證金抵充價款，未得標者，由投標人當場領
　　　回。
　四、投標日時及場所：104年4月27日上午10時30分起，將投標
　　　書連同保證金封存袋，投入本院民事執行處投標室標櫃內
　　　。
　五、開標日時及場所：104年4月27日上午11時整在本院民事執
　　　行處投標室當眾開標。
　六、鑑定照片僅供參考，投標人宜自行前往查看標的物現況。
　七、拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
　八、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為
　　　得標人，如投標人願出之最高價額相同者，以當場增加之
　　　金額最高者為得標人，無人增加價額者，以抽籤決定得標
　　　人。關於投標無效之情形，請參考投標書背面之記載。
　九、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定
　　　後，另行通知外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金
　　　。逾期不繳，得將不動產再行拍賣，再行拍賣所得之價金
　　　，如果少於原拍賣之價金及費用時，原得標人應負賠償差
　　　額之責任。如由數人共同買受，其中1人逾期未繳足價金
　　　，全部視為廢標，再行拍賣之差額，由原拍定人連帶賠償
　　　。
　十、其他公告事項：
　　(一)不動產如合併拍賣時，應分別列價，並均應達到底價，
　　　　以總價最高者為得標。
　　(二)拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受益費
　　　　徵收條例第6條第3項規定辦理。
　　(三)依平均地權條例第60條之1、農地重劃條例第36條、農
　　　　村社區土地重劃條例第28條規定，重劃分配之土地，重
　　　　劃工程費用、差額地價未繳清前，不得移轉。但買受人
　　　　承諾繳納者，不在此限。
　　(四)投標人應提出身分證或相類之身分證明文件，如委託他
　　　　人代為投標，並應提出具有特別代理權之委任狀。
　　(五)投標人如係外國人，應於投標時提出主管機關核准購買
　　　　本件不動產之證明文件。
　　(六)拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，所繳
　　　　保證金無息退還。
　　(七)拍賣之建物含增建者，拍定後債權人、債務人、拍定人
　　　　或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤
　　　　銷拍定。又有無占用鄰地，應買人自行查明解決，本院
　　　　不代為處理。
　　(八)依農業發展條例第33規定，私法人不得承受耕地。但符
　　　　合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研
　　　　究機構投標時，應提出經主管機關許可承受耕地之證明
　　　　文件。
　　(九)拍賣之建物如為政府直接興建之國民住宅，依國民住宅
　　　　條例第19條規定，其承購人居住滿1年後，始得將該住
　　　　宅及基地出售、出典、贈與或交換。但取得使用執照滿
　　　　15年以上之國民住宅，則不受此限制。
　　(十)拍賣之土地如係土壤、地下水污染控制場址者，主管機
　　　　關將依土壤或地下水污染整治法第11條、第14條之規定
　　　　限制開發行為，如係土壤、地下水污染整治場址者，除
　　　　得依前揭法規限制開發行為外，另將依同法第15條禁止
　　　　處分，相關場址資訊得至土壤及地下水污染整治網（ht
　　　　tp://sgw.epa.gov.tw/public/index.asp）查閱。
十一、本公告未盡事項，請參閱投標室外張貼之地方法院民事執
　　　行處不動產投標參考要點及一般公告事項。
十二、本件所定拍賣期日，如遇颱風過境，經台北市政府宣布各
　　　機關停止上班時即停止拍賣程序，並改期拍賣。
十三、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予
　　　應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。
附表：
~T40X0L2;
標別：乙
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│財產所有人：合揚建設股份有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│編│　土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　　│地│ 面　　積 │　權　　利　│　最低拍賣價格　│
│　├───┬────┬───┬───┬──────┤　├─────┤　　　　　　│　　　　　　　　│
│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段　│　地　　號　│目│ 平方公尺 │　範　　圍　│　 (新臺幣元)　 │
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│1 │臺北市│士林區　│光華　│二　　│734　　　　 │建│741　　　 │10000分之473│1,420,000元　　 │
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│　│備考　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│點交情形│點交否：如備註或使用情形欄所示　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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│使用情形│本拍賣不動產係應有部分，共有人有優先承買權，拍定後不點交。　　　　　　　　　　　　　　　│
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│備　　註│一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │
│　　　　│二、拍賣最低價額合計新台幣：1,420,000元，以總價最高者得標。　　　　　　　　　　　　　　 │
│　　　　│三、保證金新台幣：290,000元。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │
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股別：民代